Volledig gemoderniseerde & instapklare TUSSENWONING met CARPORT, 4 slaapkamers, veranda en 12 zonnepanelen.
De woning is volledig gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken voorzien. Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Middels een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder en een 4e slaapkamer te bereiken. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dak- en muurisolatie, 12 zonnepanelen HR++ beglazing, rolluiken en er is een gunstig energielabel C (het label is nog excl. de zonnepanelen).
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen. Winkels, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
Geen zin om te klussen? Dan is deze gemoderniseerde woning echt iets voor jou!
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Modern betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een toilet met fontein.
Royale en lichte Z-vormige WOONKAMER (ca. 31 m2) voorzien van een inbouwkast en een loopdeur met toegang tot tuin/terras. Tevens is de begane grond voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds.
Semi-open KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven met zelfreinigingsfunctie en een koelkast.
In de keuken is de Airco-unit geplaats t.b.v. koelen en verwarmen van de benedenverdieping.
Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken met tuintoegang en opstelling voor de wasmachine en de wasdroger gerealiseerd (2 aparte groepen).
EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
3 SLAAPKAMERS (resp. 12.5 - 7.3 en 10.9 m2) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en Airco-unit.
Recent gemoderniseerde (2019) en luxe BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met douchedeur.
TWEEDE VERDIEPING:
VOORZOLDER met HR/Combiketel (Remeha, 2019).
SLAAPKAMER IV (ca. 17 m2 incl. voorzolder) met Airco-unit. De ruimte is eenvoudig op te splitsen in een voorzolder met slaapkamer.
TUIN:
De zonnige achtertuin met achteruitgang is gelegen op het Oosten en is voorzien van en royale Douglas Veranda met tuinhuis. De tuin heeft diverse borders, bestrating en een vrije achterom.
Aan de voorzijde is de aangebouwde veranda (ca. 15 m²) met elektra en parkeerplaats voor 1 auto gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en modern afgewerkte woning!
Grotendeels geïsoleerd, 12 zonnepanelen en een energielabel C.
4 slaapkamers.
Zonnige tuin met privacy en met gemeenteplantsoen aan de achterzijde.
Aangebouwde carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Niek was op vakantie waardoor Lutgard het overnam, de samenwerking met haar was heel fijn, vooral haar manier van communiceren..
Een funda gebruiker
Peeberg 83
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer goede begeleiding door Niek tijdens het gehele verkooproces.
Door korte lijntjes, snel reageren en goed advies. Kortom een uitstekende service.
Beloften zijn waargemaakt, met een snelle verkoop als resultaat.
Werkt samen met een goede fotografe.
Wij raden Niek dan ook zeker aan als makelaar..
Een funda gebruiker
Melis Blecklaan 42
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..
Een funda gebruiker
KLM laan 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek van Woonhuis Makelaardij krijgt van ons een dikke 10 .Ons huis was zo verkocht.Wij zijn heel tevreden over alles wat hij voor ons heeft gedaan. Kan Niek zeker aanbevelen..
Van Loon
Is een top makelaar
10Deskundigheid
10Marktkennis
10Begeleiding
9Enthousiasme
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer prettige ervaring met Niek. Hij is persoonlijk en vriendelijk. Maar vooral kundig en eerlijk.
Ik kan hem alleen maar aanraden!.
Een funda gebruiker
Trambaan 77
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Hele fijne ervaring, duidelijke communicatie, altijd snelle reactie, altijd tijd en ruimte voor vragen.
Hele fijne makelaar.
Plugge
de Narcis 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Heel goed contact ! Staat altijd klaar voor informatie en of vragen !
Heel tevreden . Kan Niek zeker aanbevelen..
Een funda gebruiker
Aalbersestraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het was heel prettig om met Niek samen te werken .
bravo bravo . Ik raad hem iedereen aan . Zeer betrouwbaar ..
de Nijs
Binnenweg 2 A
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer fijne en deskundige
Makelaar met verstand van zaken. Hij weet goed de prijs te bepalen en is zeer vriendelijk in de verkoop. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Huijgensstraat 28
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens een bezichtiging gekregen. Duidelijk en voldoende informatie..
F v W
Goede begeleiding tijdens een ...
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Ondanks dat het verkooptraject iets langer duurde dan oorspronkelijk was voorzien, bleef Niek ons zeer deskundig en motiverend terzijde staan, met als resultaat een voor ons positief resultaat. Niek, bedankt voor alle steun in de afgelopen periode..
Brasser
Trambaan 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Woonhuis makelaardij is een fijne makelaar. Niek is professioneel en vriendelijk. Hij spreekt duidelijke taal, komt afspraken na en communiceert snel. Dankzij zijn goede werk is ons huis zeer snel verkocht..